Парцел с лесен достъп до Околовръстен път - с голямо лице на пътя за Германския манастир, след Скания. Парцелът е УПИ, подходящ за разполагане на бизнес сгради, логистична база и др. подобни. Параметрите са: застрояване - ниско при плътност 25 % и Кинт 0,6. Ток, вода, регулиран. Парцелът е с малка денивелация и прекрасно изложение.